TERRENO EN SECTOR EL PEÑÓN

Terreno: 12.728 m²
Alhaurín De La Torre, Sec. El peñón, 12728 m2, 1500000 eur., El suelo, objeto de este informe, se encuentra ubicado en el municipio de Alhaurín de la Torre, Málaga, y cuenta con una superficie de suelo de. 12.728 metros cuadrados, con una superficie ya construida (Nave), de 637 metros cuadrados, sito en El peñón. Alhaurin de la Torre (Málaga).

Este terreno se halla situado junto a un Polígono Industrial, con naves construidas a ambos lados del perímetro y por tanto, junto a un suelo que responde a la clasificación de urbano y con el consiguiente uso industrial y comercial. La parcela en cuestión responde en las Normas Subsidiarias del municipio a una clasificación de suelo como suelo no urbanizable rústico).

Sin embargo, a la vista de su posición dentro del polígono industrial y del Avance de proyectos como el de ? La Ciudad Aeroportuaria?, la parcela descrita, queda dentro de dicho proyecto y ubicada en el sector denominado ? El Peñón?, queda contemplada dentro de un sector más amplio de suelo en el que se pretende su reclasificación a suelo urbanizable y, con destino a un uso comercial o industrial y residencial según el proyecto referenciado en :http://www.malaga-airport-city.com/

Como conclusión, cabe afirmar que la situación que presenta la parcela, a que alude el presente informe, es positiva y muy interesante de cara a la INVERSIÓN, dada su situación geográfica dentro del polígono industrial y dentro del proyecto de la zona aeroportuaria que se desglosa más adelante. La parcela está muy bien comunicada con la autovía A7 por la hiperronda de Málaga, y está aproximadamente a 1 km del área metropolitana de Alhaurin a través de la denominada ?carretera de los polígonos?.

Hasta el momento el suelo es rústico pero a la vista está que a corto o medio plazo pase a ser reclasificado como suelo industrial, comercial y urbanizable según los proyectos para este fin. La parcela está disponible en su totalidad o en dos parcelas de 6.000 metros, según el proyecto del inversor. Todo ello con posibilidad de negociació, ref. AEG/2512.