TERRENO EN CALLE MARQUES DE SANTA ANA, 15

Terreno: 177 m²
Madrid Capital, C/. Marques de santa ana ,15, 177 m2, 880000 eur., Suelo urbano en zona de alta representatividad.
Se aceptarán ofertas con precio mínimo de 880.000?, se aceptarán ofertas hasta el 26 de febrero en los formatos que se indiquen, después las ofertas recibidas se valorarán e indicaremos el Adjudicatario.

Descripción: Solar en la C/ Marqués de Santa Ana, 15, de
28004 Madrid (Madrid). Situado en el Distrito Centro, en el
Barrio de Universidad, llamado coloquialmente Malasaña.
Clasificación: Urbano Consolidado sin cargas por urbanización.
Norma Zonal 1, Grado 1º, Nivel A.
Calificación: Residencial Plurifamiliar. Edificación entre
medianerías formando manzana cerrada.
Planta b/r + Planta Baja + 3 Plantas + Ático
Descripción registral: Actualmente consta inscrita la División
Horizontal correspondiente a edificio a construir en el solar ,
no habiéndose realizado la edificación.
Registro 27 de Madrid, finca 11813, tomo 252, libro 252, folio 84
Descripción catastral: 0353225VK4705C0001QH No se ha
actualizado la División Horizontal en Catastro,
correspondiéndose la referencia informada con el solar.
Superficie catastral: 176 m²e Superficie registral: 177,50 m2
Aprovechamiento real . Superf. Máx. edificable: 399, 16 m².
Aprovechamiento patrimonizable: 390,45 m²

CONDICIONES DE CATALOGACIÓN:
Catalogación parcial
Protección Normativa: Conjunto Histórico de la Villa de
Madrid.
Protección Arqueológica: Z.P.A. del recinto Histórico.
CONDICIONES URBANÍSTICAS:
Normativa: NZ 1 Grado 1º
Nivel A
Área de reparto: AUC 01-2/1
Aprovechamiento tipo: 3,14 m2c.u.c./m2s
Uso y Tipología característica: Residencial Norma Zonal 1
Constante de asunción de cargas: 0,98
- No existe ninguna edificación sobre el terreno
- Se desconoce si existen problemas en el terreno que exijan
realizar cimentaciones especiales.
- No conocemos la existencia de polución en terrenos vecinos.
- Sistema de actuación: licencia directa.
- Actualmente consta inscrita la División Horizontal
correspondiente a edificio a construir en el solar , no
habiéndose realizado la edifi, ref. Solar Malasaña.