OFICINA EN PLAZA EUROPA, 9-11

Superficie: 800 m²
Características y configuración: aire acondicionado

Hospitalet De Llobregat, Pl. Europa ,9-11, 800 m2, casi nuevo, aa, garaje, Ascensor, 2560000 eur., Honorarios a cargo de la propiedad.
Gastos de Comunidad (3,50 ?/m²/mes) incluidos en la renta.
Edificio construido en 2010; cuenta con más de 103 m. de altura distribuidos en 25 plantas modulables, 25.200 m² de superficie total construida y 2 plantas sótano con capacidad para 236 plazas de aparcamiento y 650 m² de trasteros para almacenaje.
El espacio modular de cada planta permite una total flexibilidad en el diseño de espacios profesionales y empresariales. Desde 1 a 4 oficinas por planta, con dos orientaciones como mínimo para cada una de ellas.
El diseño y construcción del edificio se ha realizado con los más exigentes criterios arquitectónicos y medioambientales, cuidando al máximo la iluminación natural y su aislamiento térmico y acústico.
Fachada ventilada de paneles composite de aluminio Larson. Unos perfiles de aluminio perpendiculares a los planos exteriores del edificio ordenan los alzados y permiten colocar una protección solar en la cara sur. El revestimiento del edificio es de composite de aluminio de color gris plata, subrayado por composite de color gris grafito en determinados elementos de la fachada. Carpintería de aluminio Reynaers CS50, con vidrio Vitro Cristalglass de control solar color verdoso 6+10+4+4, siendo la hoja exterior templada. En fachada se reproduce un módulo de 1,50 m, permitiendo una subdivisión interior en boxes de 3,40 m, 4,80 m. o 6,40 m.
Sistema de climatización por agua con circuito de producción formado por una planta enfriadora y dos bombas de calor, situadas en cubierta. La distribución se realiza a cuatro tubos (frío y calor) que permite la climatización independiente y simultánea de los distintos espacios dentro de las oficinas mediante fan-coils. Seis ascensores OTIS 2000, a velocidad de 2,5 m/s y capacidad para 16 personas (1.200 kg). La previsión de potencia para las oficinas y los locales comerciales es de 100w/m². Los servicios comunes del edificio disponen de un suministro de reserva a través de un grupo elec, ref. GRAN VIA - PL. EUROPA (LŽHOSPITALET).