NAVE EN CALLE DE LA HAYA, 13

Superficie: 386 m²
Madrid Capital, C/. de la Haya ,13, 386 m2, muy buen estado, 280000 eur., ***INMUEBLE EN RENTABILIDAD*** Actualmente alquilada a empresa internacional dedicada a la telefonía móvil. RENTABILIDAD BRUTA del 6%. Tipo de inmueble: Nave industrial para usos múltiples: almacén, oficinas, pequeños talleres. Se encuentra en el polígono industrial del Aguacate, sito en Carabanchel, bien comunicado por carretera (M40, M45, A42, R5 y M421) y por transporte público (línea 11 de Metro, Cercanías C5 y autobuses) además de encontrarse a escasos 5 minutos del aeropuerto de Cuatro Vientos. Cuenta con una superficie de 386 metros cuadrados construidos y 332 metros cuadrados útiles. Le corresponden además otros 51 metros de zonas comunes. Es una cuarta planta en edificación industrial aislada de cuatro alturas. La fachada del edificio tiene más de 18 metros y los techos de la nave entre 3 y 5 metros según estancias. Cuenta con muelle de carga, dos montacargas, un ascensor y conserje. Le corresponde el uso de una plaza de parking descubierto. La nave tiene 2 baños con ducha, aires acondicionados frío/calor en los despachos, sistema de alarma, puerta blindada, acceso para personal, acceso para mercancías y acceso para maquinaria. Es completamente diáfana, aunque actualmente está distribuida en 12 estancias: 2 baños con ducha, 3 despachos, 2 distribuidores, un archivo, 2 almacenes, un aula de formación/sala de reuniones y el hall de entrada. Numerosos puntos de luz, Internet y teléfono. Muy luminosa, cuenta con ventanales orientados al oeste, al sur y al este. Consumo de energía: 256 KWh/m2 año (clase energética D). Disponible para venta y alquile, ref. 3419-1415.